鸟瞰古城。张孔生 摄

“城市更新具有系统性、复杂性、探索性的特点，扬州重点围绕4个省级城市更新第一批试点项目，探索城市更新的方法路径、模式机制。”昨天，市住建局召开新闻发布会，通报了扬州城市更新重点项目的进展情况及未来计划。

规划先行

城市更新各项工作正在全面推进

“为做好城市更新工作，我们健全了规划体系。”市住建部门负责同志介绍，扬州系统开展了扬州古城价值研究，编制了《扬州历史文化名城保护和传承利用规划》，修订《扬州古城明清历史城区民房规划建设管理办法》。

扬州秉持保护传承，着力推进活化利用。在加强修缮利用方面，完成明清历史城区167处文保建筑和54处历史建筑的产权梳理，织实施相关文保建筑、历史建筑的修缮排险和濒危古树名木的复壮工作；在促进业态复兴方面，组织第三方机构对明清城区内尚未得到合理利用的文保建筑、历史建筑和闲置公房、可更新地块等古城资产进行全面调查，形成《扬州明清历史城区可利用资源调查》；在改善人居环境方面，持续实施“一水一电一消防”工程，推进古城雨污分流、天然气铺装以及消防安全、垃圾分类等设施建设。

小秦淮河。资料图片

重点工程

4个省级城市更新项目正在推进

“立足于扬州城市更新实际情况，市委、市政府召开了全市历史文化名城保护和有机更新推进大会，对历史文化名城保护和有机更新工作作了全面部署和系统安排。现阶段，扬州正在重点围绕4个省级城市更新第一批试点项目加快推进实施。”市住建部门负责同志介绍。

【广陵路改善更新工程】位于广陵路及沿线区域，拟实施原广陵小学、苏北电影院地块更新及周边环境整治，对沿线资产收储利用；对贾氏盐商住宅、四岸公所和卞宝第故居等文保单位保护修缮；对广陵路道路交通环境优化提升。2022至2024年实施，计划总投资约1.31亿元。

【仁丰里历史文化街区保护更新二期】位于汶河街道仁丰里街区，拟实施原三元宾馆、仁丰里89号（现街道服务中心）等既有建筑的更新利用；改造游客中心、小剧场和微型警务室、消防站等公共服务设施建设；提升公共空间绿化、标识系统以及环卫设施等。2022至2025年实施，计划总投资约3800万元。

【皮市街片区保护更新工程】位于东关街道皮市街片区，拟实施“扬州教案”旧址和东岳庙等文保建筑修缮与活化利用，统筹实施皮市街出入口、主要巷口节点整治和停车设施改造，开展街区照明、消防、安保系统和景观小品、旅游标识、休憩设施提升，助推街区个性化发展。2022至2024年实施，计划总投资约1.08亿元。

【小秦淮河保护更新二期】位于古城明清历史城区，原为明清内外城的界河，拟对小秦淮河全线水系进行水环境综合整治、周边环境提升、历史建筑和重点地块更新、传统文化挖掘及利用，打造宜居宜业宜游新空间。2022至2025年实施，计划总投资约31亿元。

仁丰里。姜传刚 摄

未来打算

“1+1+9+N”模式系统推进城市更新

“立足以历史文化保护传承为重点和特色的城市更新，按照‘小尺度、绣花功、本土化、渐进式’的有机更新理念，虽然扬州在城市更新方面取得了一定成绩，但在纵向联动、横向协作工作体制上仍需加强，多方参与机制和智力支撑体系尚需完善，适应存量更新时代转变城市发展模式的政策法规和技术标准亟需建立。下一步，市政府将围绕‘一年打基础、两年有感知、五年显成效’工作目标，探索实施‘城市更新规划体检评估+城市更新总体规划+9项城市更新试点任务+N个城市更新试点单元’的‘1+1+9+N’模式，系统推进城市更新工作。”市住建部门负责同志说。

记者 张孔生 姜传刚

责任编辑：煜婕