美好江都，品质人居。12月10日，由江都区人民政府、扬州报业传媒集团主办，江都区住房和城乡建设局、江都融媒体中心、江苏江南大业传媒股份有限公司承办的2023江都房地产展示交易会圆满落幕。

历时3天，成果丰硕。在主办方的大力宣传下，“江都房交会”连续登顶“同城热搜”榜首，成为市民关注和热议的焦点；16个精品项目及中介机构集中参展，通过一系列的购房优惠活动，掀起了一场看房、置业热潮；3天时间吸引超3万人次市民进场观展，很多项目现场成交并累积了大量的意向性客户……这个年关岁末，江都房展会成功点燃了扬州楼市“冬天里的一把火”。

江都房地产展示交易会的启幕现场。

聚人气

政企齐心发力 全城热点聚焦

“真没想到，这次房展会竟然能吸引到这么多人，人气超出了我们的预期。”看着现场人头攒动的盛况，中集禹洲江山赋置业顾问黄健对记者这样说道。据主办方统计，为期三天的展会，近2000平方米的展馆内吸引了超3万人次市民。

拿什么吸引人气？在新闻发布会上，扬州报业传媒集团相关负责人表示：“本次展会，主办方会始终秉承‘服务购房者、服务参展商、服务房地产业’的宗旨，凸显惠民政策亮点、搭建市民购房平台、彰显房展会品牌效应，更好服务民生和回馈社会。除合理引导参展企业给予现场购房优惠以外，组委会还会组织丰富多彩的活动，切实让购房人和参观市民‘有看头’‘得甜头’。”

据悉，现场汇集了13家房企、16个优质楼盘，江都区精品项目几乎“一网打尽”；江都区房产中介机构携347套特价二手房源同步参展；住建、公积金、银行等多个部门、金融机构，现场为有购房需求的市民提供“一站式”政策咨询服务。

人气火爆的背后，离不开扬州报业传媒集团全媒体矩阵持续发力。众多微博大咖、自媒体网红也前来助阵，全方位、立体式宣传房展会。开幕当天，微博话题“2023江都房交会”连续4次登上本地话题热搜第一名。截至10日晚间7时，“江都房交会”相关微博话题原创稿件达712条，抖音话题播放量达到256万，各大平台关注网友已逾700万。

“毫无疑问，这次房展会靠着主办方的精心筹备和精准宣传吸引了全城市民关注的目光。”江都润府销售总监朱丽君说。

市民们对感兴趣的房源进行现场咨询。

旺市场

专属优惠福利 成交远超预期

对开发商而言，“房屋销量才是硬道理”。主办方能吸引到多少有效的消费者，房展会能帮助开发商卖出多少房子，是参展企业评估房展会成功与否的核心标准。

“我们集中了一批优秀房企和优质项目，各家房企都拿出了诚意满满、真金白银的优惠政策：有些房企购房送产权车位，有些房企万元补贴，有些房企购房网签折上折，有些房企即便还没有销售，但也直接发放预约抵用券……房交会期间，我们将通过大力度的优惠政策和一系列人性化服务，让不同需求的购房者，都能以最优惠的价格买到最合适的房子。”在11月24日的新闻发布会上，江都区城市建设发展中心副主任申艳这样说。

在展会现场， 记者看到，经由主办方的精心组织，参展企业纷纷拿出大力度的促销优惠政策，“展会额外优惠”“特价房源”几乎成为了参展企业的标配。

“东方又一城、海棠湾花园、龙熙公元这三个项目联袂参展，就是想借助房展会平台吸引更多买房人的注意。事实证明，大力度的优惠也收到了实效，9号当天即有三套房源在现场直接认购。” 海棠湾花园销售总监顾启飞说。不少房企借助此次房展会，为后期销售打下坚实的基础。“我们项目虽然还处于前期蓄客阶段。但在房展会期间，到访客户已有近百组。”金园项目置业顾问丁晨露说。

“我们可以看到，参展项目很多都是现房，促销优惠力度很大，‘以价换量’的做法彻底打消了老百姓的顾虑。从存量房看，中介机构也是精选了低于市场价格的300多套特价房源，吸引买房人出手。”江都区房地产业协会副会长叶永成坦言，主办方下足了工夫，多措并举让市民轻松逛展会、现场得实惠，形成了利企惠民的共赢局面。

市民在江都房展会现场看房选房。 庄文斌 摄

兴产业

展现市场潜力 助力产业发展

近年来，我市适时调整优化房地产政策，因城施策用好“政策工具箱”，更好满足居民刚性和改善性住房需求。在业内人士看来，本届房展会购销两旺，对提振市场信心、释放百姓住房需求、推动房地产市场高质量发展起到了积极的促进作用。

“江都房展会是报业集团首次在主城区外举行房展会，同样也是促进区域房地产市场平稳健康发展的一次有益尝试。”扬州报业传媒集团相关负责人说。申艳也表示，“我们把本次房交会的举办，作为提升江都房地产业发展、蓄势赋能全区高质量发展的契机。举办本次房产展示交易会，也能吸引更多的人来江都，共享发展机遇、共创美好生活。”

这场房展会，不仅重塑了买房人和开发企业的信心，更让大家看到了扬州房地产市场巨大的购房需求和发展潜力。“房展会搭建起了一个很好的房地产展销平台。这说明只要有好的产品，且拿出‘真金白银’的让利举措，就能够吸引购房人出手购房。”叶永成这样说道。

成功的房展会也是楼市的风向标，引领楼市迭代升级。“我们项目位于龙川小学旁，地理位置优越。活动期间，很多有孩子上学等刚性需求的客户到访，让我们累积了不少有效客户。这次房交会的举办，让我们重新展望江都乃至扬州房地产市场的发展前景。”润江园项目销售经理屠秋霞表示，随着住房消费市场日趋成熟，开发企业只有不断适应新环境并抓住新机遇，推出更契合市场需求的产品，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。  记者 金鑫

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